根据有关部门透露：合肥104个城中村名单公示图？2025年最新改造计划会动到你家吗

哎你发现没？最近合肥街边通告栏突然冒出来许多几何红底白字的公示图。我那天途经瑶海区，看到大爷大妈围得里三层外三层，嘴里还念叨着"这下要拆到我家门口了"。要嗣魅这104个城中村名单到底藏着什么神秘？新手小白要是现在还没搞懂，搞欠好会错过改变人生的时机啊。

先别急着查"新手怎样快速涨粉"这些通例攻略了，今天咱们要说的可是实打实的生涯指南。就拿我表弟来说吧，他在包河区租的30平小单间，看到公示图里自家楼栋标着橙色标志，吓得连夜打包行李。效果你猜怎么着？那颜色着实代表的是"情形整治"，压根不涉及拆迁。

名单里的颜色密码

公示图用四种颜色把城中村分得显着确白。红色是重点刷新区，黄色是保留提升区，蓝色是市政配套区，绿色是生态掩护区。我特意翻了三遍《合肥市2025都市更新白皮书》，发现每个颜色对应的赔偿尺度能差出两三个零。好比庐阳区五里墩那片红色区域，听说搬迁安置费每平能补到2万8，但要是绿色区域的住户，可能连空调移机费都要自己掏腰包。

三大避坑指南

自问自答时间

Q：我家在名单里是不是铁定要拆？A：真纷歧定！蜀山区有位老住户，他家在2018年刷新名单里待了七年，去年才等到正式通知。现在的新政策考究"留改拆并举"，可能只是给你家外立面刷刷漆，装个电梯就完事了。

Q：现在买房会不会踩雷？A：重点看三个指标：离地铁站1公里内的城中村慎买，容积率凌驾5.0的小区要小心，周边有妄想学校的赶忙撤。我熟悉的中介小哥透露，包河区周谷堆有批老屋子，就由于贴着新建小学用地红线，房价三个月跌了15%。

说到这，必须提醒列位：万万别信托"内部新闻"。上周经开区有人散布虚伪拆迁信息，导致二手房价单日暴涨30%，效果被警方逮个正着。要查实qing就去三个地方：市妄想局官网、街道办通告栏、合肥宣布微信民众号，其他渠道的新闻八成掺了水分。

小编看法：城中村刷新这事儿就像开盲盒，有人拆出三套房，有人等到头发白。与其天天盯着公示图瞎猜，不如先把房产证锁进保险箱，gai吃吃gai喝喝。真要轮到你家拆迁，街道办的大喇叭一定会响得整条街都闻声。

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